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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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Prochaine visite libre

439 Rue St-Claude, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 3B6

Ce tout magnifique condominium est situé pignon sur rue, en plein coeur du vieux port de Montréal, juste en face du prestigieux jardin du Château Ramezay. Cette petite copropriété de seulement douze unités, vous offre un appartement de coin, tout à fait charmant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1997
KIM DI CHIARO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 44'4" Irrégulières

1997

870,8 Pi2

Bois

Brique , Pierre

Tôle

Espace Lav-Séc. : RC

Mélamine

Vitré sur la chambre #2 , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Pour les espaces de rangements , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce tout magnifique condominium est situé pignon sur rue, en plein coeur du vieux port de Montréal, juste en face du prestigieux jardin du Château Ramezay. Cette petite copropriété de seulement douze unités, vous offre un appartement de coin, tout à fait charmant.

Cette propriété à tout pour vous plaire tel que:
- Une localisation à faire rêver;
- Une terrasse arrière comprenant un spa privé;
- La tranquillité de ne pas avoir de voisin directement derrière;
- Un style unique, mariant un cachet rustique et une touche de modernité;
- Un aire ouvert conjuguant avec le salon, la salle à manger la cuisine, et la chambre des maitres;
- Un magnifique foyer au bois décoratif;
- L'espace pour cuisiner possède de vaste comptoir et un ilot;
- La possibilité de conservé la TRÈS grande chambre des maitres, ou de fermer le mur comme les plans initiaux, et d'en faire 2 chambres (faible coût de rénovation)t;
- Une salle de bain moderne et chic, qui comprend un bidet, une grande douche vitré, un lustre, beaucoup de rangement et des planchers chauffants;
- L'installation de la laveuse et de la sécheuse, en formule superposé dans un placard dans le couloir;
- Une hauteur de plafond de plus de 9 pieds;
- Des plancher de bois qui amène de la chaleur au décor;
- 87 de «walkinscore» ;
- Une proximité à la place Jacques-Cartier, le quai de l'Horloge, Le fleuve St-Laurent;
Et plus encore
- Les animaux de moins de 25 lbs sont acceptés.
- Prendre note que la location court thème n'est pas permise. (Moins de 12 mois)

Il s'agit d'un endroit paisible et tranquille qui offre un mode de vie agréable, riche en culture et en divertissements. Vivre dans ce quartier historique est une expérience unique et exceptionnelle de par sa qualité de vie à la fois palpitante et sécurisante. Vous serez à seulement quelques pas des diverses attractions et opportunités qu'offre le Vieux-Montréal, très près du Métro Champs de Mars, des circuits d'autobus et des stations BIXI, du Centre Hospitalier le CHUM, du Palais de Justice, du centre des congrès, de la Gare Viger, de l'Hôtel de Ville de Montréal et du magnifique marché Bonsecours.

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT, CE LOFT N'ATTEND QUE VOUS.
Il ne s'agit que de faire une visite pour en être séduit!

Acheteurs pré-autorisés financièrement seulement.

FRAIS DE COPROPRIÉTÉ À DÉTERMINER***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 44'4" Irrégulières

1997

870,8 Pi2

Bois

Brique , Pierre

Tôle

Espace Lav-Séc. : RC

Mélamine

Vitré sur la chambre #2 , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Pour les espaces de rangements , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vieux-Port , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 9'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 13'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 9'3" Céramique Plancher chauffant/Bidet
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 7'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, Lave-Vaisselle, Luminaires, Cellier, Deux meubles murals en bois (salon et petite chambre), Support de télévision, Air Climatisé mural, Table en bois et les quatre chaises hautes, spa (sans garantie de fonctionnement, il était fonctionnel en été 2022 et fermée actuellement)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
439 Rue St-Claude, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 3B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 11.7%
  • 5.8%
  • 12.3%
  • 59.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.2%
  • 53.2%
  • 45.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KIM DI CHIARO INC.
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