429 000 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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8068 Rue St-Jacques, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1Z3
** Une occasion à ne pas manquer à Saint-Augustin! Coquette maison à étage avec un cachet unique, 3 chambres, à un prix moins cher qu'un condo, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Mirabel! Cadre de vie chaleureux, proximité des axes routiers vers Montréal et du transport en commun. Grand garage avec pièce arrière à porte extérieure indépendante, possibilité d'usage commercial (max 25 % de la surface, à valider selon la réglementation municipale). À distance de marche des écoles, commerces, restaurants et tous les services. Occupation flexible. Un vrai milieu de vie, pensé pour la famille! Très facile à visiter.
-
Superficie du terrain:
7 680 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
42' X 33' Irrégulières
1940
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**Un potentiel à découvrir!**
Cette propriété offre de belles possibilités, avec un sous-sol à finir selon les goûts de l'acheteur, un vrai terrain de jeu pour qui souhaite personnaliser son espace.
*PS : Le vendeur a déjà en main une soumission pour le remplacement de toutes les fenêtres, au coût de 20 000 $.
- 2026 : peinture du balcon avant, sablage du patio arrière, nouvelle sump pump, remplacement d'une poutre de soutien au sous-sol, mise à jour du panneau électrique, isolation de l'entre-toit
- 2025 : nouveau comptoir et dosseret de cuisine
- 2024 : réparation de l'asphalte d'entrée, plantation de rosiers et de lilas
- 2020 : sablage et teinture du plancher au rez-de-chaussée, plinthes électriques et thermostats neufs par électricien certifié
- 2019 : peinture intérieure ainsi que les armoires de la cuisine, rénovation complète de la salle de bain et de la salle de lavage
**Selon l'ancien propriétaire**
- Toiture refaite en 2017
- Ajout du garage et de la pièce arrière avec porte indépendante en 1979
- Remplacement du panneau électrique
**Une visite s'impose!**
Particularités du bâtiment
42' X 33' Irrégulières
1940
Bois
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
85' X 76' Irrégulières
7 680 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
CPE , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9' | Bois | Lattes |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 14' irr. | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' irr. | Contreplaqué | Chambre d'enfant ou Walk-in |
| Bureau | 2e niveau | 13' X 8'7" irr. | Bois | Lattes |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 23' irr. | Béton | Plusieurs possibilités offerte |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13' X 7'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'8" X 2' | Béton | |
| Véranda | Rez-de-jardin | 16' X 15'8" | Béton | Derrière le Garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
climatiseur Window , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, hautes de cuisine, aspirateur central plus accessoires, luminaires, cabanon, deux climatiseurs Window, tempo double, piano .
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
23.1%
-
31.4%
-
13.1%
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9.8%
-
44.3%
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1.9%
-
10.9%
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42.8%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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