639 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

65 Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2Y5

Wow.. Superbe plain-pied en briques et pierres, bien entretenu au fil des ans ! Situé à Laval-des-Rapides, dans un emplacement de choix sur une rue paisible, à proximité du métro Montmorency, de la 15, du cégep, de la Place Bel, des écoles, et des commodités. Au RDC. salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine rénovée avec comptoirs en granite, salle à manger et vaste terrasse. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain avec une douche , une salle de lavage indépendante et beaucoup d'espace de rangement. Planchers de bois partout, fenestration abondante, trois stationnements en pavé uni et un grand garage.

  • Superficie du terrain: 4 524 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
FADI SALEM INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'80" X 31'30" Irrégulières

1960

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin indépendant. : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Cliquez sur l'icône, d'une petite maison en haut, pour voir la visite virtuelle... Située au coeur de Laval, cette propriété bien entretenue au fil des ans, les 4 cotés en briques et en pierre, offre un prix accessible. Idéalement localisée entre les autoroutes 15, 19 et 440, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, ainsi que du transport en commun.

Améliorations et rénovations au fil des ans :

*2025 : Remplacement du mur de soutènement à l'entrée du garage (côté nord)
*2023 : Rénovation du sous-sol et de la buanderie.
*2022 : Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée.
*2021 : Ajout d'une piscine hors terre rectangulaire de 12 x 22 pi
*2018 : Remplacement de l'égout principal par la Ville.
*2016 : Installation d'un système d'irrigation à l'avant et à l'arrière.
*2013 : Réfection complète de la toiture.
*2012 : Réfection et agrandissement du balcon avant en béton, avec nouvelles rampes.
*2012 : Reconstruction du mur de soutènement à l'entrée du garage (côté sud).
*2010 : Rénovation de la salle de bain au sous-sol.
*2009 : Ajout d'un balcon arrière avec rampes et porte-patio.
*2008 : Rénovation complète de la cuisine.
*2008 : Remplacement des planchers du sous-sol.

Une visite s'impose... qui aura la chance ?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'80" X 31'30" Irrégulières

1960

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin indépendant. : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 58'

4 524 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 14'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Bois
Balcon avant à l'entrée. 1er niveau/RDC 15' X 5'9" Fibre de verre.
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 20' irr. Bois Avec un poêle à granules.
Salle de lavage Sous-sol 1 13'10" X 6'1" irr. Plancher flottant Avec un grand rangement.
Salle de bains Sous-sol 1 12'10" X 5'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 5' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur dans la cuisine et celui au sous-sol, four encastré et plaque chauffante à induction, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, piscine hors terre avec accessoires, tous les stores et luminaires, foyer à granules, climatiseur central, aspirateur centrale, 1 ouvre-porte de garage, cabanon, système d'alarme (abonnement de 176$/an), système de 4 caméras avec sonnette, système d'irrigation.

Effets personnels des vendeurs, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
65 Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.6%
  • 15.5%
  • 16.0%
  • 23.8%
  • 37.2%
  • 3.8%
  • 8.9%
  • 33.4%
  • 16.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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