**Un coin de paradis au bord de l'eau -- 1 ch. des Merveilles, L'Ascension**

Découvrez cette magnifique propriété bord de l'eau navigable plain-pied située dans un cadre enchanteur, au coeur de L'Ascension. Avec une vue imprenable sur un lac navigable et directement au bord de l'eau, cette maison est l'endroit rêvé pour les amateurs de nature et de tranquillité.

### **Caractéristiques principales :**
- **Superficie du terrain** : 39 803 pi², offrant espace et intimité.
- **Vue sur l'eau** et accès direct au lac navigable partagé par seulement 63 résidents.
- **Disposition intérieure** :
- 2 chambres à coucher lumineuses et confortables.
- 1 salle de bain moderne et fonctionnelle.
- Planchers chauffants dans la salle à manger et le salon pour un confort absolu.
- **Cabanons pratiques** :
- Un grand cabanon avec porte de garage, idéal pour ranger un véhicule tout-terrain ou vos équipements.
- Un second cabanon, plus petit, isolé et chauffé, parfait pour un atelier ou du rangement.
- **Installations extérieures** :
- 5 quais 4x8 en aluminium et bois, prêts à accueillir vos activités nautiques.

### **Un emplacement stratégique**
Cette propriété est à moins de 10 minutes de toutes les commodités :
- Magasin général avec épicerie, dépanneur, pizzeria, SAQ, et plus encore.
- Quincaillerie pour vos projets et besoins matériels.

### **Un cadre de vie exceptionnel**
Profitez du calme de la nature, des plaisirs nautiques, et d'un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son accès à l'eau, ses planchers chauffants et ses cabanons bien aménagés, cette maison répond à tous vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un chalet de rêve.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis !