304 900 $

Appartement à vendre - Charlemagne

304 900 $

Chargement du détail de la fiche...

304 900 $

Appartement à vendre - Charlemagne

304 900 $

Prochaine visite libre

55 Rue des Manoirs, app.102, Charlemagne, J5Z 5H4

WOW ! Magnifique 3 ½ clé en main dans le prestigieux projet des Manoirs à Charlemagne. Avec ses 2 stationnements, ce superbe condo vous charmera par sa construction de qualité, son design soigné, sa finition haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle.Il dispose d'une terrasse privée donnant sur la cour intérieure, idéale pour profiter d'un espace de vie calme et intime. Impeccablement entretenu, ce condo incarne un équilibre parfait entre style, confort et qualité de vie.Idéalement situé, à proximité de la gare de train de banlieue, des autoroutes 40 et 640, de l'Hôpital Le Gardeur et de tous les services essentiels, à qui la chance.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
FADI SALEM INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'70" X 24'20" Irrégulières

2008

869 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Beton Architectural

Salle de lavage indépendante : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Que vous soyez à la recherche d'un chez-vous sans souci ou d'un excellent investissement, ce condo répondra à vos attentes.

Bienvenue dans ce superbe condo situé dans un secteur paisible, recherché et très convoité de Charlemagne. Cette unité de qualité supérieure, et une seule propriétaire depuis la construction, offre un espace de vie bien pensé, confortable et agrémenté de nombreux extras.

Caractéristiques de l'unité :
- Unité baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
- Aire ouverte regroupant l'entrée, la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz, idéal pour des soirées conviviales.

- Grande chambre à coucher avec un spacieux walk-in.
- Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante.
- Salle de lavage fermée, pratique et discrète.
- Chauffage et climatisation central à air pulsé pour un confort optimal.
- Cabanon extérieur exclusif pour le rangement de bicyclettes.
- Espace de rangement au sous-sol.

- Deux espaces de stationnement extérieurs avec un accès pratique par l'entrée arrière de l'immeuble, idéal pour les retours d'épicerie.
- Terrasse privée pour profiter pleinement des belles journées.

- Emplacement de choix :
À proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, parcs, transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 640.
Une opportunité à ne pas manquer...
Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'70" X 24'20" Irrégulières

2008

869 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Acier , Beton Architectural

Salle de lavage indépendante : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'6" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 13'8" irr. Plancher flottant Foyer au gaz.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'4" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 11'8" Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 9' X 4'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9' Céramique
Terrasse 1er niveau/RDC 15' X 8'5" irr. Béton Privée.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux, tringles, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, chauffe-eau (installé en 2017), foyer au gaz.

Effets personnels du propriétaire. Laveuse et sécheuse, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
FADI SALEM INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est FADI SALEM INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?